Služby

Prodej nemovitostí
Aby byl prodej nemovitosti efektivní a bezproblémový, zahrnuje celou řadu nezbytných kroků. Pomohu vám s prodejem vaší nemovitosti, provedu vás celým procesem. Pokud tedy o prodeji uvažujete, určitě mi zavolejte.

Pronájem nemovitostí
Máte komerční nebo rezidenční nemovitost a hledáte vhodného nájemníka? Vždy hledám seriózního a solventního zájemce, se kterým budete spokojeni.

Cenový odhad
Potřebujete znát cenu vaší nemovitosti pro prodej nebo pro dědické řízení? Máme přístup k údajům z Katastru nemovitostí a databázi realizovaných obchodů. Vyplňte kontaktní formulář a získáte online odhad ZDARMA.

Výkup nemovitostí
Nechce se vám řešit vyklízení, opravy a prodej nemovitosti, nemáte na to čas nebo jenom chuť? Nabídněte svou nemovitost k výkupu a ke svým penězům se dostanete mnohem dřív.

Správa nemovitostí
Máte nemovitost, kterou chcete dlouhodobě pronajímat, ale nechce se vám o to starat? Pak je tato služba určená přímo pro vás.

Financování
Nákup nemovitosti je finančně náročnou záležitostí, proto při vyřizování financí klientů dlouhodobě spolupracuji s řadou profesionálů, kteří nejen že vyřídí hypotéku, ale pomohou i s pojištěním nebo investicemi.
Nejnovější nemovitosti
Nezbytné kroky pro bezproblémový prodej

Videoprohlídka
Ve videoprohlídce můžete během jedné až dvou minut ukázat celý dům i se zahradou a jeho okolím. V poslední době jsou tak videoprohlídky vyhledávanou službou s vynikajícími výsledky. Nejen že dokáží zaujmout, ale také vyřadí zájemce, pro které není nemovitost úplně vhodná a tím ušetří spoustu času na prohlídkách.

Marketing k nemovitosti
Každá nemovitost potřebuje jinou péči v oblasti marketingu. Jinak se prodává dům na kraji obce a jinak pronajímá obchod v centru. Využíváme všechny dostupné a efektivní kanály s maximálním dosahem.

Právní servis
Právní servis zajišťujeme pomocí renomovaných a velmi zkušených právníků s individuálním přístupem ke každému klientovi a zakázce.

Tržní analýza a příprava na prodej
Za kolik a jak? Správná cena, strategie prodeje a marketingu jsou klíčové ukazatele, které rozhodují o úspěchu a konečném efektu.

Homestaging
Tato služba se již stala standardem při prodeji a začíná se stále více uplatňovat i při pronájmu. Homestaging vzbuzuje pozitivní emoce a výrazně tím zvedá hodnotu nemovitosti.

Profesionální foto
Bez kvalitních fotek to prostě nejde. Na tuto službu využívám profíků, kteří vždy zajistí ten nejlepší možný výsledek, a ten pak opravdu stojí za to. Fotografie jsou to první, co zájemce vidí a co vzbuzuje první dojem.
Články a zajímavosti
Omezení prodeje půdy cizincům. Týká se i vaší nemovitosti?
Omezení prodeje půdy cizincům. Týká se i vaší nemovitosti? Od července 2024 vstoupila v platnost novela zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, která zásadním způsobem omezuje možnost nabývání zemědělské půdy zahraničními osobami. Novelu...
Energetické štítky PENB a jak je to u nájmů
Častá chyba pronajímaných bytů: PENB aneb kdy nepotřebujete energetický štítek při pronájmu? Plánujete pronajímat nemovitost a nejste si jistí, zda potřebujete mít průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)? Povinnost jeho zpracování platí u většiny pronájmů, ale...
Vyznáte se v různých typech pozemků?
Pozemky jsou jedním z nejcennějších a nejdůležitějších zdrojů, které máme. Jsou základem pro stavbu domů, pěstování plodin a ochranu přírody. V tomto článku se podíváme na různé druhy pozemků, které existují. Zejména nás zajímá jaký je jejich význam a využití. Druhy...
Jaké dokumenty potřebujete k získání hypotéky?
Získání hypotéky je pro mnoho lidí klíčovým krokem na cestě k vlastnímu bydlení. Aby celý proces proběhl hladce, je nezbytné shromáždit všechny potřebné dokumenty, které banka vyžaduje. Víte, jaké jsou základní dokumenty potřebné k získání hypotéky? Existují i...
Údržba bytu a co platí nájemce?
Pronajímáte byt a zajímá vás, co musíte platit jako majitel a jaká údržba bytu přechází na nájemce? Údržba bytu je jedním z důležitých aspektů pro zachování jeho kvality a bezpečnosti. Je to také téma, které se často objevuje v nájemních smlouvách a právních...
7 věcí, na co si dát pozor při výběru nájemníka
Nelze se spolehnout, že každý nájemník bude bezproblémový, a při pronajímání existuje vždy nebezpečí, že narazíte na problémového člověka. Je tedy klíčové pečlivě vybírat, komu svůj byt svěříte.Důležité je spoléhat se i na intuici. Pokud vám někdo připadá podezřelý,...
Proč jsem jako realitní makléř členem asociace inspektorů nemovitostí?
Pro mnoho lidí je Asociace inspektorů nemovitostí AIN stále neznámým pojmem. Ještě před pár lety jsem o ní příliš nevěděl ani já. Když jsem začal působit jako realitní makléř pod značkou eDO reality, která je členem AIN, získal jsem přístup k cenným informacím z...
RPSN a co dalšího je klíčové, pokud si berete úvěr
Pokud se rozhodnete vzít si úvěr, je důležité mít jasno v tom, jaké náklady s tím souvisejí a jaké jsou skutečné podmínky. Jeden z nejdůležitějších ukazatelů, který vám pomůže lépe porozumět nákladům spojeným s úvěrem, je Roční Procentní Sazba Nákladů (RPSN).RPSN je...
Máte jasno v tom, co znamená číslo popisné a číslo evidenční?
Rozlišujete, co se skrývá za pojmy číslo popisné a evidenční? Existuje několik faktorů, které určují, které budovy tato čísla dostanou a které ne.Podobné budovy, různá označení Ve městech můžete často zpozorovat, že některé domy mají podobnou architekturu, ale různá...
Rozdělení platby nájemného a poplatků za byt při rozvodu manželů: Kdo platí?
Rozhodující otázka o platbě nájemného a poplatků za byt při rozvodu manželů vyvstává na povrch spolu s ukončením jejich společné cesty. Klíčová rozhodnutí týkající se bydlení, zvláště užívání a finančního zajištění, mohou vzniknout v průběhu tohoto procesu. Samotný...
Kontakt
Zvažujete prodej a nechcete na to být sami? Zavolejte mi. Stačí pár minut a budete mít jasno, jak můžeme začít.
+420 604 275 814
michal.kucera@edoreality.cz
Provozovatel webu
Ing. Michal Kučera
IČ: 70181403
FO zapsaná do živnostenského rejstříku
Kancelář
Komenského 240
500 03 Hradec Králové

















